上海新世纪广场位于浦东核心商圈，总建筑面积约15万平方米，集甲级办公、高端商业于一体。主楼高220米，采用现代玻璃幕墙设计，融合绿色生态与智能科技。项目配套多功能会议中心及高端商业，毗邻地铁2/4/6号线，交通便捷，助力企业高效发展，引领都市商业新标杆。

　　核心区位优势：项目坐落于上海市黄浦区核心商圈，毗邻南京东路步行街与外滩金融集聚带，占据城市黄金中轴线万商务客流，商业辐射力强劲。

　　建筑规模与形态：总建筑面积约15万平方米，由一栋200米超高层甲级写字楼、8层商业裙楼及3层地下空间组成。主楼采用全玻璃幕墙设计，搭配流线型铝板装饰，荣获LEED金级认证，成为区域天际线标志性建筑。

　　空间功能布局：写字楼部分单层面积达2200平方米，层高4.5米，配备15部高速分区电梯，得房率超70%。商业区域引入国际一线品牌、高端餐饮及沉浸式体验业态，零售占比65%，餐饮娱乐占比35%，满足全客层消费需求。

　　交通枢纽价值：项目地下直通地铁1/2/8号线号线条公交线分钟通达虹桥枢纽，构建多维立体通勤网络。

　　智能科技配置：搭载5G全覆盖系统、智能停车诱导及人脸识别安防，配备VAV中央空调与新风系统，PM2.5过滤效率达95%。地下车库设1200个智能车位，其中30%配备新能源充电桩，赋能智慧办公体验。

　　生态景观融合：屋顶打造1500平方米空中花园，结合垂直绿化墙与雨水回收系统，年节水超3000吨。公共区域采用LOW-E中空玻璃与太阳能光伏板，整体节能率较传统建筑提升40%。

　　周边配套矩阵：3公里范围内汇聚新世界城、世茂广场等10大商业体，毗邻瑞金医院、格致中学等优质资源，与人民公园、上海博物馆形成文旅商联动生态，构筑城市核心生活圈。

　　发展定位：项目定位为“未来商务生活综合体”，通过数字化运营与人性化服务，打造集高端办公、精致消费、文化体验于一体的城市会客厅，助力上海国际消费中心城市建设。

　　项目坐拥上海核心区位，构建“地铁+公交+自驾”三位一体高效通勤体系。轨道交通方面，2号线号线双轨交汇，距地铁站仅约400米，步行5分钟即达，无缝衔接陆家嘴金融区、南京西路商圈及虹桥枢纽，日均承载超200万人次客流，商务出行效率领先同类项目。

　　周边500米范围内设10余条公交线路，覆盖浦东、浦西主要行政区，高峰时段发车间隔短至3-5分钟，可直达人民广场、徐家汇等城市节点，为企业员工通勤提供多元选择。

　　项目紧邻延安东路隧道、人民路隧道，快速连通浦江两岸；毗邻南北高架、延安高架两大城市动脉，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟接驳浦东机场，商务差旅高效便捷。

　　依托科学动线规划，项目与地铁、公交站点实现“零风雨”接驳，周边共享单车停放点密集，短途出行灵活无忧，全面提升区域商务活力。

　　以项目为圆心，3公里半径内覆盖上海火车站、上海南站两大铁路枢纽，依托轨道交通网络，1小时内可通达长三角主要城市，助力企业拓展区域协作版图。

　　上海新世纪广场凭借立体化交通网络，重构商办时空价值，为入驻企业打造时间成本最优解，赋能商务效能全面升级。

　　项目坐拥上海黄金地段，构建“地铁+公交+自驾”全维度交通体系，实现与浦东、虹桥两大枢纽及长三角城市群的高效衔接。

　　紧邻地铁1/2/8号线分钟，日均客流量超百万，可直达陆家嘴金融城、南京西路商圈及虹桥枢纽。周边2公里内覆盖10号线号线豫园站，形成“三轨交汇”格局，通勤效率领先全市商务区。

　　项目周边200米范围内设10余条公交线路等，贯穿静安寺、徐家汇、浦东联洋等核心板块，高峰期发车间隔短至3分钟，为企业员工提供灵活通勤方案。

　　依托延安高架、南北高架双主干道，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟接驳浦东机场。项目地下三层停车场配备800余智能车位，含新能源充电专区，日均车流吞吐量超5000车次，满足企业商务接待与物流需求。

　　500米半径内汇聚南京路步行街、外滩源、新世界城等顶级配套，步行10分钟可达人民广场市政中心，形成“15分钟商务生活圈”，为企业人才提供高品质生活支撑。